Работаем в Московской области и других регионах с 1991 года
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Межевание земель общего пользования

Изначально следует сказать, что такое земли общего пользования (ЗОП). Это территория, которой не владеют отдельные граждане, но она находится в использовании у собственников участков, находящихся рядом с ней.

Причины для выполнения межевания ЗОП

  • решить спорные ситуации с собственниками смежных земель (при возникновении конфликтов или для их предотвращения);
  • уточнить площадь, границы и конфигурацию надела;
  • получить право собственности на конкретную территорию;
  • законно увеличить площадь участка за счет прирезки земли, не находящейся ни в чьей собственности.

С 2018 года распоряжаться участком, граничащим с землями общего пользования, который не поставлен на кадастровый учет, невозможно. Поэтому его межевание является обязательной процедурой.

Порядок проведения межевания земель общего пользования

Процедура измерения границ земли требует подготовки определенных документов:

  • Свидетельство, доказывающее право владения на конкретный земельный участок.
  • Межевой план (в нем указываются владельцы, частные территории и объекты общего пользования).
  • Сведения по учредительной документации населенного пункта (товарищества).
  • Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо общественных коммуникаций на участке.

Землеустроительными работами занимаются кадастровые инженеры с действующим квалификационным аттестатом. Они являются сотрудниками специализированной компании, имеющей лицензию на оказание кадастровых услуг.

Обязательный этап проведения межевания ЗОП – согласование с хозяевами смежных участков. Они должны быть оповещены о предстоящем пересмотре и уточнении границ минимум за 30 дней до даты выполнения геодезических замеров. При отсутствии разногласий составляется акт и подписывается всеми заинтересованными лицами. На его основании проводятся все дальнейшие действия.

В конце заказчик получает межевой план земли – он нужен для постановки надела на государственную регистрацию. После этого собственник сможет проводить с землей любые юридические действия. Также наличие кадастрового паспорта позволяет исключить самозахваты земель и решить территориальные споры, часто возникающие между собственниками соседних наделов.

СРОКИ:от 5-тирабочих дней
СТОИМОСТЬ:от 15 000рублей
Подайте заявку прямо сейчас
ПРИКРЕПЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

(до 10 файлов, общим объемом не более 20Мб.)

Нажимая на кнопку «Подать заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА
Нажимая на кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных